(Dein) Mehrwert: Darum bist du bei mir in besten Händen
Seit vielen Jahren bin ich mitten im Marktgeschehen und habe unzählige Begegnungen, Geschichten und Fälle erlebt. Jede einzelne Erfahrung hat mich zu der Maklerin gemacht, die ich heute bin. Ich kenne die Herausforderungen, Stolperfallen aber auch die großartigen Möglichkeiten, die der Immobilienmarkt bereithält, und weiß genau, wie der Laden läuft.
Mein Anspruch: Professionell, engagiert und ehrlich zu arbeiten – immer mit dem Ziel, dass sich meine Kund:innen gut aufgehoben fühlen. Ich kombiniere fundierte Ausbildung, Praxiserfahrung und modernes, kreatives Marketing, das Ergebnisse liefert. Dabei lege ich Wert auf transparente Kommunikation, persönliche Betreuung und eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
Mit meinem Gesamtpaket aus Kompetenz, Erfahrung und Herzblut sorge ich dafür, dass du den maximalen Mehrwert aus deiner Immobilienthematik herausholst – und das auf eine authentische, lockere Art, die du bei anderen Makler:innen selten findest.
So arbeite ich für dich!
Meine Kund:innen profitieren von einem umfassenden Rundum-Paket, das Kompetenz, Erfahrung und echten Einsatz vereint. Ich biete:
- Fachkompetenz & Praxis: Ich bin staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin, halte mich zu Immobilienthemen und rechtlichen Updates auf dem Laufenden und habe schon zahlreiche Vermittlungen erfolgreich begleitet – ich weiß genau, worauf es ankommt.
- Persönliche Betreuung: Jede:r Kund:in ist für mich einzigartig. Ich gehe auf deine individuellen Wünsche ein, halte dich immer am Laufenden und sorge dafür, dass du genau weißt, was gerade passiert – keine ungewollten Überraschungen, keine fehlenden Antworten.
- Transparente Kommunikation: Ich erkläre dir alle Schritte klar, ehrlich und verständlich – vom ersten Kontakt bis zur Übergabe. Du weißt jederzeit, woran du bist, welche Optionen es gibt und was die nächsten Schritte sind.
- Kreative Vermarktung: Jedes Objekt hat seine eigenen Stärken. Ich präsentiere es so, dass es ins beste Licht gerückt wird, mit kreativen Konzepten, ansprechenden Fotos und gezieltem Marketing, damit die richtigen Interessent:innen aufmerksam werden.
- Verlässliche Ergebnisse: Ich arbeite für dich, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen – ob Verkauf, Kauf, Vermietung oder Miete.
- Engagement & Leidenschaft: Ich mag meinen Job und bringe diese Einstellung in jede Vermittlung ein. Ich sorge dafür, dass die Immobilien meiner Eigentümer:innen wertgeschätzt werden, Interessent:innen sich gut betreut fühlen und alle Beteiligten fair behandelt werden.
Haarsträubende Maklergeschichten – und wie ich mich davon abhebe
Die Messlatte liegt aktuell nicht besonders hoch – zumindest, wenn ich mir anhöre, was mir meine Kund:innen über ihre bisherigen Makler-Erfahrungen erzählen. Viele haben schon etliche Besichtigungen hinter sich und dabei leider auch so manche Enttäuschung erlebt. Kaum ein Termin vergeht, ohne dass ich höre, was alles schiefgelaufen ist. Deshalb möchte ich dir ein paar dieser Beispiele wiedergeben – und zugleich zeigen: Es geht auch anders. Immerhin gibt es eine Alternative 🙂
#1 Aus der Sicht eines Verkäufers:
❌ Viele Verkäufer:innen erzählen mir, dass ihr Makler kaum erreichbar war, Updates nur sporadisch kamen und die Immobilie wochen- oder monatelang online stand, ohne dass sie Rückmeldung dazu bekommen haben. Nachdem nicht gemeinsam besprochen wurde, wie man die Strategie anpassen kann, weil es schlicht und ergreifend keine Absprachen gab, kam es auch zu keinerlei Anfragen. Am Ende musste der Preis massiv gesenkt werden, um überhaupt verkaufen zu können.
Wie ich das mache:
✅ Bei mir bekommst du kontinuierliche Updates, transparente Kommunikation und ich präsentiere dir laufend Ideen und Optionen, um neue Chancen zu ergreifen. Anpassungen werden nach Absprache laufend von mir durchgeführt, wenn nötig – sei es bei der Anzeigengestaltung, der Ausrichtung oder beim Preis. Nur verbrennen wollen wir deine Immobilie nicht, indem wir sie ewig untätig online lassen.
#2 Aus der Sicht einer Käuferin:
❌ Oft entsteht für Käufer:innen Stress, weil der Makler schon den Eigentümer nur dürftig beraten und bei der Aufbereitung nur oberflächlich recherchiert hat. Beim Notartermin denkt man, alles sei fix – und plötzlich tauchen Themen auf, die den Kauf verzögern oder im schlimmsten Fall sogar verhindern können. Häufig übersehene Punkte sind etwa grundverkehrsbehördliche Genehmigungen oder Vorbehaltsgemeinden und entsprechende Zweitwohnsitzbeschränkungen.
Wie ich das mache:
✅ Die detailgetreue Recherche zu den von mir vermittelten Immobilien ist für mich eine echte Herzensangelegenheit. Aus eigener Erfahrung weiß ich, wie frustrierend es sein kann, wenn beim Immobilienkauf wichtige Punkte unklar bleiben und später Probleme auftauchen. Ich finde es nicht fair, für eine Dienstleistung zu zahlen und dabei nicht umfassend beraten zu werden. Deshalb lege ich besonderen Wert auf eine sorgfältige Recherche – zum Vorteil aller Beteiligten. So lassen sich mögliche Hindernisse frühzeitig erkennen und vermeiden. Und sollte doch etwas eintreten, wofür es eine Lösung zu finden gilt, wissen alle Beteiligten, was auf sie zukommt.
#3 Aus der Sicht einer Vermieterin:
❌ Vermieter:innen erzählen mir immer wieder, dass sie sich bei einer vergangenen Zusammenarbeit mit Makler:innen oder Hausverwaltungen blind auf deren Beratung verlassen haben – und dies später bereut haben. Gerade bei steuerlichen Themen kann das schnell teuer werden: Wird etwa eine Wohnung auf Anraten steuerfrei vermietet, obwohl sie ursprünglich mit Umsatzsteuer gekauft wurde, kann das beim späteren Verkauf zu unangenehmen Überraschungen führen. Fehlende Aufklärung und falsche Empfehlungen wirken sich nicht nur auf den Gewinn, sondern auch auf die gesamte Strategie aus.
Wie ich das mache:
✅ Ich achte bei Vermietungen auf die richtigen Weichenstellungen – rechtlich, steuerlich und strategisch. Mir ist wichtig, dass du als Eigentümer:in genau verstehst, welche Auswirkungen deine Entscheidungen haben können. So treffen wir gemeinsam durchdachte, nachhaltige Entscheidungen, die sich auch langfristig auszahlen. Und wenn ich mit meinem Latein einmal am Ende bin, oder manche Themen über meinen fachlichen Bereich hinausgehen, ziehe ich kompetente Ansprechpartner:innen aus meinem Netzwerk wie Steuerberater:innen, Anwält:innen und Finanzberater:innen hinzu.
#4 Aus der Sicht eines Mieters:
❌ Viele Mieter:innen erzählen mir irrwitzige Geschichten: Der Makler wusste nicht, welche Wohnung es überhaupt war, hat das Kellerabteil nicht gefunden, stand ratlos vor der falschen Tür, wirkte desinteressiert – oder wusste auf Nachfragen schlicht gar nichts (und vergaß dann auch noch, die besprochenen Fragestellungen nachträglich zu beantworten). Und wenn man dann merkt, dass er nur schnell „durchhuschen“ will, ist die Stimmung endgültig dahin. Kein Wunder, dass viele sagen: „Makler? Nein danke.“
Wie ich das mache:
✅ Für mich ist jede Besichtigung mehr als nur ein Termin. Ich bereite mich genau vor, kenne die Details und nehme mir Zeit für alle Fragen. Und sollte ich einmal keine Antwort parat haben, liefere ich diee zeitnah nach. Wer mit mir besichtigt, soll sich gut informiert und ernst genommen fühlen. Denn eine Besichtigung sollte keine Schnitzeljagd sein, sondern der erste Schritt in dein neues Zuhause.
Warum machen so viele Menschen negative Erfahrungen mit Maklerunternehmen?!
Wieso Menschen so häufig negative Erfahrungen mit Makler:innen machen, lässt sich für mich so erklären:
Unzureichende Ausbildung oder Erfahrung: Nicht jede:r, der sich Makler:in nennt, ist auch wirklich eine:r. Viele „laufen einfach mit“, werden planlos rausgeschickt und wissen gar nicht, worauf sie achten müssen. Dazu kommen Zeitdruck und falsch vorgelebte Muster im Unternehmen. Das ist keine Ausrede – aber oft der Grund, warum Fehler passieren.
Übermäßiger Objektespam: Wer von Objekt zu Objekt hetzt, kann sich kaum auf die Details konzentrieren. Schnell geht etwas Wichtiges unter. Ich nehme deshalb nur so viele Aufträge gleichzeitig an, wie es meine Ressourcen zulassen – Qualität hat bei mir immer Vorrang.
Falsche Prioritäten: Manche Makler:innen setzen auf schnelle Abschlüsse statt auf guten Service: ein paar verschwommene Fotos, schnell ein paar Zeilen Text, Online-Inserat rein – fertig. Hauptsache Kohle. Und ja, ich muss auch von etwas leben. Aber ich verdiene mein Geld mit gutem Gewissen und das lässt mich nachts ruhig schlafen. 🙂
Für mich steht fest: Jede Immobilie, jede:r Eigentümer:in, jede:r Käufer:in und jede:r Vermieter:in verdient eine gründliche Vorbereitung von meiner Seite, ein offenes, transparentes Vorgehen und eine ehrliche Beratung. Und genau das bekommst du bei mir!