Mit Emissionen bezeichnet man die Abgabe von Stoffen (zB Schadstoffen) an die Umwelt. Diese können von Menschen, von der Natur, bei der Verbrennung oder bei der Verdunstung verursacht werden. Mehr zum Begriff erzählen wir dir hier in unserem Immoglossar.

Können nur Stoffe Emissionen sein?

Nein, die Liste ist lang. Auch Strahlung, Energie, Geräusche, Wärme, Erschütterungen, Luftverunreinigungen, Licht (dazu erwähnt sei das Stichwort Lichtverschmutzung), Lärm, aber auch Reizstoffe, chemische Stoffe und Allergene werden als Emissionen betrachtet. Im Bereich der Luftverunreinigungen sind vor allem Rauch, Ruß, Aerosole, Dämpfe, Geruchsstoffe, Gase und Staub ein Problem.

Emissionen sind oft giftig, gesundheitsschädlich oder umweltgefährdend. Sie werden immer von einer bestimmten Quelle abgegeben. Übrigens: Auch Altlasten geben häufig Schadstoffe an die Umwelt ab (zB Kontamination des Bodenmaterials oder des Grundwassers in Form von flüssigen Emissionen, Verunreinigung durch diverse Altablagerungen und umweltschädliche Stoffe). Was Altlasten genau sind und inwiefern sie beim Grundstückskauf von Bedeutung sind, liest du, wenn du auf den Begriff klickst.

Immissionen bezeichnen das Einwirken der Emission auf Menschen, Tiere, Pflanzen usw. Eine Emission bewirkt also eine Immission. Das kann vor allem zu Problemen führen, wenn Nachbarsgrundstücke betroffen sind usw.

Was sind Emittenten?

Die Quellen, von denen Emissionen ausgehen, werden als Emittenten bezeichnet. Größere Emittenten sind beispielsweise Industrie- und Gewerbebetriebe, Fremdenverkehr, Heizwerke, private Haushalte, Verkehr. Letzterer etwa durch land- und forstwirtschaftliche Maschinen, den Straßenverkehr (denke an gas- und feinstaubförmige Schadstoffe, die aus Autos oder Schornsteinen entspringen), Flugverkehr usw.). etc. In erster Linie geht es dabei um Quellen, die schädliche Stoffe aus Verbrennungsprozessen ausstoßen.

Die soeben aufgezählten Emittenten sind allesamt menschlichen Ursprungs, es gibt jedoch auch Emissionen, die nicht vom Menschen verursacht werden. Sumpfgas bzw. Methan wird beispielsweise von pflanzenfressenden Tieren und von Sümpfen emittiert. Von Pflanzen gehen Pollen aus, mit denen viele Menschen zu kämpfen haben. Vulkane sind Emittenten von Schwefeldioxid und von manchen Gesteinen gehen Schwermetalle oder Radioaktivität aus.

Unsicher, wie das in deinem Fall aussieht?

Viele immobilienrechtliche Begriffe wirken auf den ersten Blick abstrakt oder rein theoretisch. Scheinbare Kleinigkeiten können später jedoch einen großen Unterschied machen – etwa beim Verkauf einer Immobilie, bei einem geplanten Kauf oder wenn ein Kaufanbot gelegt wird.

Aus meiner täglichen Arbeit als Immobilienmaklerin in Graz und Graz-Umgebung weiß ich, dass genau diese Details später oft entscheidend sind. Lieber einmal zu viel nachgefragt, als sich im Nachhinein zu ärgern. Wenn du dir unsicher bist, schauen wir uns das gemeinsam an.

Wohnung und Haus verkaufen in Seiersberg Pirka mit top Maklerin Diana
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